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房價100萬首付30萬,貸款30年利息總共需要多少錢?

房價100萬首付30萬,貸款30年利息總共需要多少錢?
假設一套房子是100萬的話,首付30萬,貸款30年利息總共需要多少錢?
等額本息,房價100萬首付30萬,按揭30年,按照目錢銀行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下),采用等額本息還款法,月供:3715.09元,還款總額:1337431.34元,利息總額:637431.34元。
等額本金,房價100萬首付30萬,按揭30年,按照目錢銀行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下),采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:4802.78元;隨后每期逐筆遞減金額:7.94元;還款總額:1215929.17元,利息總額:515929.17元。
房貸70萬,車貸35萬,每月共還款1.5萬,房貸還得17年還完,車貸還有一年半還完,算了一下得54歲還完房貸,哎,慢慢還吧。
本命年36歲,喜獲兒子一枚,老大是閨女四歲半,北京房貸100萬還了四年了,還有91萬,三線城市房貸75萬剛開始還,車貸10萬,每個月2萬固定開支都夠嗆。
每個人一生能夠賺錢的黃金年齡只有一二十年,黃金時期過后賺錢的機會就會越來越少,這就是為什么買房子的平均年齡在27歲,遠遠低于其他國家和地區。
購房年齡應該控制在30-35歲之前,為什么這么說?我們知道一個20歲到50歲的男人,40歲以后很多人都會迎來中年危機,當壓力是家庭最大的時候,生活的方方面面都要花錢,但每月抵押的錢不能少。

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